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Caluire-et-Cuire

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 87 M2 À CALUIRE ET CUIRE

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69300
  • Surface habitable (m²) : 87 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 87
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 4
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : Sur Lyon
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Balcon : OUI
  • Terrasse : NON
  • Cave : OUI
  • Nombre de parking : 1
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1975
  • Quartier : Caluire
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 214 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 265 €
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • nombre de lots : 39
  • Quote Part annuelle des charges : 2 568 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours

Réf: YPAP 3133

Détails de l'offre

Caluire et Cuire en exclusivité, emplacement privilégié (secteur Margnolles), venez découvrir cet appartement traversant de 87 M2 aux codes contemporains actuels, offrant une vue EXCEPTIONELLE  face à la cité internationale et le parc tête d'or et sans aucun vis-à-vis. L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec sont charmant balcon  conçue pour des moments de partages, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un vaste cellier, le couloir distribue l'espace nuit avec ses deux grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, nombreux rangements. Viennent compléter ce bien une cave et une place de stationnement privative. Bus à proximité immédiate, métro à 10 min à pieds, crèche, commerces. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui en font un lieu ou se côtoient bien être et ambiance cosy. Aucun à prévoir. Prestations de qualité, totale quiétude, Emplacement, calme, luminosité sont les principaux atouts de ce T3. Contactez Yann au 06 50 19 10 19. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuel 2568€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Annonce rédigée par un conseiller immobilierjuridiquement et financièrement indépendant,Yann Pellet immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 807577374.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Yann PELLET
06 50 19 10 19
yann.pellet@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)