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Sous Offre Exclusivité

Francheville Le Haut

DUPLEX T5 TERRASSE FRANCHEVILLE

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69340
  • Surface habitable (m²) : 87 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 87 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Vue : Parc/lyon
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Convecteur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : NON
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 2009
  • Informations de copropriété
  • Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 150 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 217 €

Réf: CB-3979

Détails de l'offre

EXCLUSIVITÉ, à Francheville le Haut, véritable havre de paix à proximité de la ville !!!!. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots édifiée en 2008, venez découvrir en dernier étage, ce très beau duplex traversant de 87 M2 dans un environnement bucolique et verdoyant. Il saura vous séduire par son calme, sa luminosité, sa décoration moderne et épurée. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. A l'étage, une vaste pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur une cuisine équipée et  prolongée par 2 terrasses de 17 et 9 M2 vous permettront de passer de veritables moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre avec son accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec electricité situé dans la cour sécurisée de la résidence.  Prestations de standing : volets roulants motorisés, stores bannes électriques, baies vitrées en aluminium, aucun travaux à prévoir.  A 10 mn à pied de l'école, des commerces et des transports reliant Francheville à Bellecour. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D e GES D. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Francheville Le Haut (69340)