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Morancé

Maison en pierres dorées sur Morancé

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69480
  • Surface habitable (m²) : 169 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 169 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
  • Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 1
  • Année de construction : 1848
  • Terrain arboré : OUI
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : NON
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 545 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 914 €

Réf: CS3959

Détails de l'offre

Bien d'exception!!! Entre Chazay d'Azergues et Morancé, venez découvrir cette magnifique maison de village d'environ 169m2 tout en pierres dorées au calme avec cour intérieure. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses prestations... Elle se compose à l'étage 1 d'une entrée sous verrière donnant sur une grande belle pièce de vie très lumineuse ( avec parquet) de 44m2 avec un insert en bois, wc, d'une cuisine fonctionelle et équipée de 17m2 avec une belle hauteur sous plafond (hotte, four, plaque gaz et lave-vaiselle) donnant accès à une grande terrasse couverte avec barbecue inséré qui vous permettront de recevoir des amis/famille. Du salon vous accederez par un sublime escalier en pierre à l'étage 2 où vous trouverez une salle de bains avec fenêtre et wc et 2 belles chambres de 11 et 16m2 avec un accès à une mezzanine ouverte (de 9m2). A l'étage 3 un second escalier dessert autre chambre de 12m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 40m2 avec une salle d'eau et wc créé en 2015. Nombreux travaux effectués, isolation du toit, changement des fenêtres, porte d'entrée changée en 2018, installation de velux roulant automatique. Système de chauffage dans le séjour avec un insert à bois puis radiateurs. Fibre installée. Une magnifique cour intérieure ( fermée par une grande porte en bois) d'environ 120m2 arborée et ombragée, un préau avec espace de rangement, une grande cave de 47m2 avec coin buanderie et espace de rangement, stockage ainsi qu'un atelier de 16m2. Car du rhône à 7 min à pied dir. gare de Vaise en 30 min ou Villefranche, gare de Lozanne à 7 min en voiture. Taxe foncière: 914EUR... Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D (186) et GES D (30). Pour visiter la maison au plus vite,Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial


CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Morancé (69480)