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Lyon

T3 73 M2 LYON 3

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69003
  • Surface habitable (m²) : 73 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 73.19
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Visiophone : OUI
  • Balcon : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : OUI
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 1993
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 359 500 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 100 €
  • Taxe foncière annuelle : 850 €

Réf: CB-3452

Détails de l'offre

Au sein d'une résidence de 1993 très bien entretenue et arborée,  venez découvrir ce beau T3 de 73 M2  au 2éme étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme absolu et par sa vaste pièce de vie en parquet massif prolongée par une loggia à vivre exposée Sud Ouest. Sa cusine équipée est reliée au salon par une verrière cotemporaine et pouvant s'ouvrir.  Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.  Un box en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.  Façade de l'immeuble et communs  refaits recemment.  A proximité de la place Ferrandière et de toutes commodités.  C9 au pied de l’immeuble. A 5 minutes à pied du C3 reliant Cordeliers en 12 minutes. La gare de la Part Dieu est également à 12 minutes à pied.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuel 1200€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721  

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69003)