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Bien vendu Exclusivité

Saint-Laurent-d'Agny

DUPLEX T3 - 75M2 COEUR DE ST LAURENT D AGNY

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69440
  • Surface habitable (m²) : 75,44 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 75.44
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : DEGAGEE
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : AU SOL
  • Format de chauffage : COLLECTIF
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Balcon : OUI
  • Terrasse : NON
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : NON
  • Exposition : EST
  • Année de construction : 2009
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Quote Part annuelle des charges : 1 668 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 139 €
  • Taxe foncière annuelle : 768 €
  • Taxe d'habitation : 534 €

Réf: 3347AC

Détails de l'offre

En exclusivité chez l'Agent Immobilier ! Au centre du village de Saint Laurent d’Agny, joli T3 en duplex de 75,44 m2 au 2e et 3eme étage /3, avec grand balcon de 12 m2 avec vue dégagée sur la verdure. L’appartement situé dans une petite résidence sécurisée de 2009, dispose au premier niveau d’une entrée avec un placard aménagé, de toilettes, d’une belle pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle le tout donnant sur un agréable balcon exposé EST Au second niveau, 2 chambres avec placard/dressing (10 et 16m2), chacune avec accès direct à une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. Les atouts de cet appartement sont : sa vue dégagée, sa luminosité apportée par ses 3 baies vitrées, son grand balcon, son cachet grâce aux poutres apparentes, pas de vis-à-vis, double vitrage, volets roulants électriques, et pompe à chaleur. Proche de toutes commodités, et dispose d’un ascenseur et d’un garage box en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal + 1 garage situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139 € par mois (soit x 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Audrey CAVIGLIOLI, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 828 474 338

Annonce proposée par un agent commercial


Audrey CAVIGLIOLI
06 16 92 41 12
pub.audrey.caviglioli@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Saint-Laurent-d'Agny (69440)