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Villeurbanne

Appartement duplex 7 pièces de 170 m2 à Villeurbanne

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69100
  • Surface habitable (m²) : 170 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 170.85
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Nombre de pièces : 7
  • Etage : 7
  • Nombre de niveaux : 1
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Balcon : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 2
  • Cave : NON
  • Année de construction : 1995
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Quote Part annuelle des charges : 3 468 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 645 500 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 289 €
  • Taxe foncière annuelle : 2 492 €

Réf: YPAP3279

Détails de l'offre

Situé sur la commune de Villeurbanne, à deux minutes du métro Gratte-Ciel, cet appartement T7 de 170 m2 avec vue et luminosité constante, se niche au dernier étage d'un immeuble des années 95. Le hall d’accueil distribue d'un coté une vaste pièce de vie où le volume offre de véritables possibilités quant à son aménagement et profite d'une superbe luminosité dû à son exposition avec pour prolongement naturel une superbe terrasse. Au sol une jolie pierre marbrière qui homogénéise l'espace. De l'autre côté une grande cuisine familiale équipée avec son cellier et son balcon attenant. Dans le prolongement de l'entrée se dévoile un bureau, une grande chambre avec rangement et une salle de bains. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage supérieur composé de quatre belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Viennent compléter ce bien un garage en box fermé et une place de stationnement privative. Les volumes, les moments de convivialité et de détente que pourront procurer ce duplex ainsi que l'emplacement privilégié et la proximité des commodités sont les atouts indéniables de ce duplex de 170m2. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3468 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C 117 et GES D 22 . Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant,Yann Pellet immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 807577374.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Yann PELLET
06 50 19 10 19
yann.pellet@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Villeurbanne (69100)