Détails de l'offre

Villefranche sur Saône, venez découvrir ce spacieux T4 familial de 82 M2 sitié au 2ème étage avec ascenceur d'une résience moderne de 2016. Il saura vous séduire par sa décoration soignée, sa luminosité et sa vaste pièce à vivre prolongée par une terrase plein sud vous permettantt de profiter des bellles journées ensoleillées. Coté nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. En SUS : un garage double fermé en sous sol peut venir compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : école, transports, commerces Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1241 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C inidce 69 GES C indice 12 Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Annonce proposée par un agent commercial

CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr