Détails de l'offre

A 10 Mn de Villars les Doombes, en plein centre de la charrmante commune d'Ambérieux en Dombes, venez découvrir ce magnifique T2 de 30,56 M2 entièrement rénové. Il se situe au RDC d'une pette copropriété sécurisée très intimiste et saura vous séduire par son agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée à la décoration très soignée et bénéficiant de hauts plafonds. Il dispose également d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au sein de la copropriété un vaste jardin de 450 M2 vous permetrea de profiter des belles journées d'été, d'y réaliser votre potager dans un véritable havre de paix. A proximité de toutes commodites : commerces, écoles, medecins... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 100€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 345 et GES B indice 11. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Annonce proposée par un agent commercial

CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr