Détails de l'offre

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux, ituée au fond d’une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée de 104 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Le terrain clôturé de 387 m² comprend une cour avec un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage. Intérieur moderne et fonctionnel La maison, de type R+1, se compose de : • Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et un WC indépendant. • Étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison. Un extérieur idéal pour les moments de détente Profitez d’un bel espace extérieur avec : • Une piscine pour se rafraîchir en été • Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux • Une cabane de jardin pour le rangement • Une terrasse carrelée avec pergola et brasero, parfait pour recevoir famille et amis Emplacement privilégié À moins de 500 mètres des commerces, écoles et collège, et à seulement 2,5 km de la zone commerciale de Tignieux, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 146 indice C et GES 4 Indice A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56.

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