Détails de l'offre

En exclusivité sur Fontaine sur Saône, venez vite découvrir dans une résidence fermée ce bel appartement T4 d'environ 68m2 traversant trés lumineux! Il saura vous séduire par son calme, sa vue sur les arbres ainsi que sa localisation! Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé Ouest, une cuisine séparée équipée avec balcon, 3 belles chambres,une salle d'eau, WC séparé. Appartement rénové: parquet, électricité, plafond, isolation des murs, peinture, cuisine et salle d'eau, changement chauffe eau électrique il y a 4 ans. Système de chauffage: chaudière collective ( chauffage au sol) changé en 2022. Fibre installé, double vitrage K par K sur toutes les fenêtres (changé il y a 4 ans), stores électriques sur tous les ouvrants. Une grande cave avec électricité ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette copropriété possède un ascenseur et un local à vélo. Proche commerces, Bus 70 et 40, école primaire à, 5 min à pied... Pour le visiter, Contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière: 586EUR. Montant des charges annuelles environ 1200€ soit 100EUR/mois (chauffage collectif au sol, eau froide, entretien des espaces verts ainsi que les parties communes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES ( en cours).Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr