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Lyon

Lyon 8ème T4 Duplex 107 M2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69008
  • Surface habitable (m²) : 107,20 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 107.95
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : NON
  • Exposition : EST
  • Année de construction : 2008
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 80
  • nombre de lots : 2
  • Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
  • statut du syndic : soumis à une procédure de redressement
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 200 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 400 €

Réf: CBduplex8eme3269

Détails de l'offre

Exclusivite ! Lyon 8ème, Maison de la danse ,Rare, magnifique T4 en duplex au dernier étage d'une belle copopriété de standing de 2008. Cet appartement de 107 m2 à la décoration soignée et dans lequel aucun travaux n'est à prévoir saura vous séduire par sa grande et lumineuse pièce de vie de 33 m2, ainsi que sa cuisine séparée haute gamme contemporaine et equipée. Ces 2 pièces principales sont prolongées par une  terrasse de 20 M2 au calme et sans vis à vis donnant sur le jardin interieur de la résidence. A l'etage, vous trouverez un espace bureau ouvert, ainsi que 3 chambres avec de grands rangements,  une salle de bain avec double vasques. 2 WC, volets roulants motorisés, climatisation dans la pièce à vivre ainsi que dans une des chambres. Visiophone. Un vaste garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. La résidence est egalement sous videosurveillance. Faibles charges, emplacement, volume, calme, sont incontestablement les atouts de cet appartement. Pour visiter ce bien, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total,  Montant des charges annuel 2400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95,2 GES D indice 30,5. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721          

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69008)