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L'Isle-d'Abeau

Maison T5 + 4 chambres

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38080
  • Surface habitable (m²) : 98 m²
  • surface terrain : 250 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : GRANULES
  • Type de chauffage : POELE
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1990
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 43
  • Quote Part annuelle des charges : 120 €
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 300 €
  • Taxe d'habitation : 600 €

Réf: 3187-EL

Détails de l'offre

A 10min de Bourgoin Jallieu, 40min de Lyon, 20min de l'Aéroport St Exupéry et 10min du Village de marques à Villefontaine, dans un petit lotissement en copropriété familliale et sans nuisance, maison mitoyenne située à l'Isle d'Abeau à deux pas de toutes commodités (magasins, écoles, supermarchés, bus ...).  Vu pour vous maison T5 mitoyenne par le garage, d'une superficie de 98m2 avec jardin sans vis à vis de 250m2, orientée Sud/Nord (Sud coté jardin). Maison rénovée avec goût des années 90 (isolation murs, tuyauterie/canalisation, poele à granules neuf 2018, toit neuf) Elle se compose: Rez de Chaussée - 1 bureau ou chambre de 8m2 avec son dressing (1m40) - une cuisine équipée ouverte sur salon (11m2) - un salon (24m2) - 1 WC (possibilité de mettre une baignoire pour faire une salle de bain 4m30) - 1 garage (9m2)   A l'étage:  - 3 chambres dont une parentale (12m2, 11m50, 10m2) - 1 salle de douche avec wc (5m2) - 3 dressings  Les +  - poele à granules 2018 - double vitrage  - isolation compléte des murs + toit neuf - climatisation réversible - tuyauterie/canalisation neuves - pas de vis à vis - terrasse de 20m2 coté Sud et une de 35m2 coté Nord - abris de jardin en bois 4m2   La présente annonce immobilière vise 1 lot principal avec garage, situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant des charges d'environ 10€/mois (soit 120€/an) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE en F indice 336 et GES en C indice 19 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie Le Fourn, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendante, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal du Commerce de Lyon sous le numéro 812414076. N'hésitez pas à venir visiter ce bien et à contacter Elodie Le Fourn au 0658049935. Le diagnostic sera effectué pour la vente (il devrait être modifié en vu des travaux effectués sur ce bien).

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


ELODIE LE FOURN
06 58 04 99 35
pub.elodie.lefourn@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de L'Isle-d'Abeau (38080)