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Grenay

Maison T4 vue panoramique

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38540
  • Surface habitable (m²) : 86,80 m²
  • surface terrain : 942 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 86.8
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Vue : panoramique
  • détails
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : BOIS
  • Type de chauffage : POELE
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Année de construction : 1960
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Informations de copropriété
  • copropriété : NON
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 222 €
  • Taxe d'habitation : 229 €

Réf: 3181-EL

Détails de l'offre

Vu pour vous sur la commune de Grenay (38540) à 8 km de l'aéroport St Exupéry, 5 km du péage de Saint Quentin Fallavier, 27 km de Lyon et 25 km de Bourgoin Jallieu. A 5 km du parc international de Chesnes qui est en tête du classement des villes les plus dynamiques en matière de surfaces commercialisées depuis 2010, un secteur riche au niveau du travail et des commerces. Sur une parcelle de 942m2 (piscinable et une petite partie constructible) maison de 88m2 au prix d'un appartement, dans un coquet petit village de campagne non loin des grosses villes, avec une école primaire, ses commerces (boulangerie, restaurants, coiffeur, magasins...), stade de foot et salle polyvalente. Orientée Est/Ouest sans vis à vis, donnant sur une magnifique vue panoramique, par temps dégagé nous pouvons observer les Alpes.  Elle se compose:  Rez de chaussée - entrée 3m2 - balcon 18m2 - entrée sur une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon/séjour de  30,7 m2 - Wc - dressing  - garage 15m2   Rez de jardin: - 2 chambres 11m2 et 8,5m2  (possibilté d'agrandissement, d'extension et d'une 3ème chambre a la place de la buanderie) - WC - Salle de douche 4,7m2 - buanderie 15m2 (peut faire office de chambre ou cuisine d'été indépendante à la maison si on le souhaite) - terrasse de 40m2 Un abri de jardin de 18m2 complète ce bien.  Maison de 1963 en mâchefer avec chauffage éléctrique (radiateur à inertie NFC avec programmateur), et poele à bois. Chauffe eau électrique installé il y a environ 5 ans, Vmc SF auto réglable. Isolation renforcée (fenêtre oscillo battantes en PVC, double vitrage) et volets battants bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichages énergétiques sur ce bien: DPE F indice 359 et GES C indice 13.                                                                                                                  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie LE FOURN, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 812414076. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez sans plus attendre Elodie LE FOURN au 0658049935

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


ELODIE LE FOURN
06 58 04 99 35
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Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Grenay (38540)