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Lagnieu

Maison 10 minutes Lagnieu ,Montalieu RT 2012/BBC

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 01150
  • Surface habitable (m²) : 106,42 m²
  • surface terrain : 754 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 106.42
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Vue : Montagne
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Type de chauffage : AU SOL
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 2016
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  

Réf: MONTA BIS nc

Détails de l'offre

A 10 minute de Lagnieu, à Montalieu, à deux pas de la vallée bleue, venez découvrir cette magifique villa de 106m2 habitable sur 754m2 de terrain. La maison construite en 2016 selon la norme RT 2012 (bâtiment basse consomation)  est composée d'une cuisine ouverte semie équipée de 11m2, salon/séjour d'environ 40m2, 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bains d'environ 5m2 avec douche italienne et meuble double vasque avec miroir led et sèche serviette, un cellier/buanderie de 5,19m2 donnant acces à un très grand garage isolé de 42,25m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 5m. Possibilité d'utiliser une partie des combles en fermette pour du stockage en hauteur. La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol ultra-économique par pompe à chaleur AIR/EAU. Pour les amateurs de nouvelle technologie, l'équipement électrique comprend des prises RJ45 de partout avec un système de switch en tableau pour une parfaite distribution du réseau internet dans toutes les pièces. La maison est construite sur vide sanitaire sur toute son emprise, terrasses comprises A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse maçonnée exposée sud ouest donnant accés à la parcelle plate.Portillon à gachette automatique avec visiophone. Prestations haut de gamme et construction encadrée par un contrat de construction de maisons individuelles couverte par une assurance dommages ouvrage jusqu'en 2026. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel et au calme à proximité de la plaine de l'Ain, Lyon, Lagnieu, Amberieu, Morestel, Bourgoin. (les arbres et arbustres en pot présents sur les photos ne sont pas compris dans la vente) Les honoraires de transaction sont exclusivement à la charge du vendeur, aucune commission d'agence n'est dûe par les acquereurs. Contactez vite Nicolas au 06.08.97.72.54.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


. Nicolas
0430650265
pub@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lagnieu (01150)