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Champier

Maison de 115m2 + garage de 170 m2 au sol à Champier

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38260
  • Surface habitable (m²) : 115 m²
  • surface terrain : 120 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 115
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 1
  • Nombre de garage : 3
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 1900
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 364 600 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 108 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 235 €
  • Informations de copropriété
  • copropriété : NON

Réf: ab-3031

Détails de l'offre

Vu pour vous en exclusivité à Champier proche de toutes commodités et à seulement 20 minutes de Bourgoin Jallieu, maison de village d'environ 115m2 ET GARAGE / ENTREPOT  de 170 m2 au sol idéal pour artisans ou investisseurs. Au Rdc de la maison, nous découvrons un sas d'accueil menant sur un salon de 20 m2 entièrement rénové avec éclairage tamisé moderne et très beau carrelage, les finissions seront faites. Une salle de bain  de 5m2 refaite il y a moins de 2 ans, un espace evier et une cuisine de 23m2 toute équipée moderne et fonctionnelle refaite en 2017 ouvrant sur une véranda de17m2 avec un accès sur une terrasse en cours de réalisation de 30m2 et un coin de verdure avec arrivée d'eau et éclairages viennent compléter ce premier niveau. Au 1er étage s'y logent deux spacieuses chambres très lumineuses de 20m2 et 18m2 à finir en terme de doublage et rafraichissement. Au 2eme étage , une 3ème chambre de 20m2 et un grenier de 18m2 pouvant éventuellement accueillir une 4eme chambre ou une suite parentale viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien possède de nombreuses prestations haut de gamme de part sa rénovation récente , l'électricité a été refaite au rdc, fils tirés pour les étages, le toit et la façade seront refaits prochainement. Vous serez séduits par sa grande cave enterrée de 20m2, son terrain entièrement constructible, son abri de jardin, son aspiration centralisée, son cumulus aérothermique, sa clim réversible dans la salle à manger, ses fenêtres en double vitrage, volets roulants electriques de partout mais aussi de part son garage de 170 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 6mètres pouvant accueillir studios , appartements ou autres. Idéal investisseurs, artisans, n'attendez plus et contactez Broizat Angeline au 0684580364  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en G indice 516  et GES en G indice 137 (DPE effectué avant l'isolation et les changements de fenêtres) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Angéline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

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