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Four

Maison de 120m2 + studio de 50 m2 situés à Four

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38080
  • Surface habitable (m²) : 170 m²
  • surface terrain : 150 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 170
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : AEROTHERMIE
  • Type de chauffage : AU SOL
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 1
  • Nombre de garage : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Année de construction : 1900
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 260 400 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 135 €
  • Taxe foncière annuelle : 743 €

Réf: AB-3025

Détails de l'offre

Vu pour vous à Four à seulement 10 minutes de Bourgoin Jallieu et à quelques pas des ramassages scolaires, ancienne grange en pisé entièrement rénovée en 2006/2007 avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et du moderne. Au RDC de la maison principale, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70 m2 très lumineuse de part ses grandes ouvertures plein Sud, celle ci avec une belle cheminée centrale et de part sa cuisine ouverte toute équipée et très fonctionnelle. A l'étage, nous découvrons une mezzanine d'environ 19m2, une grande salle de douche refaite en septembre 2017, un wc séparé et deux autres pièces aux multiples possibilités d'agencement, le tout sur 120 m2 habitable. Un studio indépendant de 50 m2 vient compléter ce bien d'exception, se composant d'une grande pièce de vie et cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de douche, le tout très lumineux, fonctionnel et chauffé par un poele à granules de moins de  6 ans. Ce bien possède de nombreuses prestations haut de gamme de part son système de chauffage par pompe à chaleur en aérothermie par le sol, par sa très bonne isolation (dpe en C), ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond et de part l'aménagement de son terrain où l'on découvre une terrasse, un coin jardin, un bac à poissons, un barbecue, un four à pizzas, une cuve de récupération d'eau de pluie, un compost, le tout clos par un portail coulissant motorisé. De plus un double garage d'environ 47 m2, une buanderie et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception.   Pour visiter au plus vite cette charmante maison atypique, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C indice 140  et GES en A indice 4  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Angéline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

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