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Charantonnay

Maison d'environ 212 m2 sur 1410 m2 de terrain à Charantonnay

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38790
  • Surface habitable (m²) : 212 m²
  • surface terrain : 1 410 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 212
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1978
  • Terrain arboré : OUI
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 415 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 288 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 020 €
  • Taxe d'habitation : 920 €

Réf: ab-2997

Détails de l'offre

Vu pour vous à Charantonnay à seulement 20 km de Bourgoin Jallieu ou de Vienne, superbe maison d'environ 212 m2 sur deux niveaux ; l'ensemble positionné sur un terrain clos et arboré de 1410 m2 proche de toutes commodités tout en étant au calme de  la campagne avec une belle vue sur la nature. Au RDC de la maison , nous découvrons une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 38m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée de 7.54 m2, une chambre ou bureau de 10 m2, une salle de douche et un wc, une très grande buanderie de 20.43 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, chambre ou autre, ainsi qu'une chaufferie de 15.37 m2. A l'étage s'y trouvent un salon séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 90m2 exposée Sud/Ouest, une cuisine de 9.78 m2, un wc et trois chambres allant de 12 m2 à 20 m2 dont une suite parentale avec salle de bain balnéo, et douche. Ce bien possède de nombreuses prestations haut de gamme de part son terrain agréablement aménagé : Une grande piscine de type traditionnelle (4.5*9) chauffée par pompe à chaleur et couverte, une cuisine d'été comprenant barbecue et four à pain/pizza de qualité, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants, l'ensemble se prêtant à des instants de détente et de partage... Vous serez également séduit par ses nombreuses dépendances dont un atelier/garage de 60m2 avec grenier doublant la surface de rangement, stockage ou autre, un local technique, une cave à vin et un pool house de 49m2. De plus, vous apprécierez ses matériaux de qualité tout comme ses portes en bois de hêtre, ses pierres acajou, une très bonne isolation de la maison avec un DPE en C, une électricité entièrement revue en janvier 2018. Pour visiter au plus vite cette charmante maison au coup de coeur assuré, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C indice 148  et GES en E indice 44  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Angéline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

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