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Caluire-et-Cuire

Appartement 3 pièces de 73 m2 à Caluire et Cuire

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69300
  • Surface habitable (m²) : 73,57 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 73.57
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 3
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Balcon : NON
  • Terrasse : NON
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 2.50
  • Exposition : SUD-EST
  • Année de construction : 1990
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 601
  • nombre de lots : 209
  • Quote Part annuelle des charges : 1 440 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 216 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 120 €
  • Taxe foncière annuelle : 970 €

Réf: YPAP2773

Détails de l'offre

Caluire et Cuire, belle opportunité sur le secteur, à la limite de Crépieux et du cour Aristide Briand, face au parc de la tête d'or, magnifique T3 de 73 M2 rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 35 m2 aux volumes généreux (parquet neuf) avec loggia et cuisine US entièrement équipée faisant face au salon/salle à manger. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, placards et nombreux rangements. A proximité immédiate du centre-ville de Lyon, parc de la tête d'or, Lyon 6ième, bus au pied de la résidence (C2,C5,C1,70) ainsi qu'une station Vélo'V, nombreux commerces. Viennent compléter ce bien une place de stationnement privée en sous-sol. Volume,emplacement sont les atouts de cet appartement. Aucun travaux à prévoir. Contacter Yann au 06 50 19 10 19.  La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuel 1440€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES B indice 8. Annonce rédigée par un Agent Commercial mandataire en immobilier indépendant juridiquement et financièrement indépendant, Yann Pellet immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 807577374. Référence annonce : YPAP2773

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Yann PELLET
06 50 19 10 19
yann.pellet@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)