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Longechenal

Maison de 260 m2 sur 941 m2 à Longechenal

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38690
  • Surface habitable (m²) : 260
  • surface terrain : 941
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 3
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1900
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 150 €
  • Taxe foncière annuelle : 916 €
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Informations de copropriété
  • Quote Part annuelle des charges : 0 €

Réf: ab-2521

Détails de l'offre

Vu pour vous à Longechenal à 10 minutes de la Cote St André et de l'aéroport de St Etienne de St Geoirs, à 30 minutes de Bourgoin Jallieu, 40 km de Grenoble et 60 km de Lyon splendide maison entièremment rénovée avec beaucoup de goût mélangeant le charme de l'ancien et du moderne. Au RDC de la maison, on y trouve une très grande pièce de vie de 46.29 m2 exposée plein sud avec un superbe poele à bois central, une cuisine de 22 m2 toute équipée ouvrant sur la terrasse et le terrain de 941 m2 composé d'un très beau jardin calme et reposant coté sud et d'une cour joliement aménagée côté nord ; un wc et une salle de douche viennent compléter ce RDC. A l'étage, on y découvre 4 grandes chambres très lumineuses de 20m2, 15m2, 14m2 et 11m2 avec placards de rangement, une 2eme salle de douche, wc, et une très spatieuse pièce de 40 m2 au multiples fonctions tel qu'une salle de jeu, dressing, salle de sport, salle de projection de film. Ce bien d'exception possède de nombreuses prestations haut de gamme tels ses trois systèmes de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur par chauffage au sol, possibilité chauffage fioul et présence de panneaux photovoltaique (revente 1800 euros / an) mais également de par ses dépendances aménagées : 3 garages, un établi, un atelier, un grenier, une cave et une superbe salle de réception de 69 m2 chauffée et aménagée pour un confort exceptionnel par sa sono, video projecteur, coin paillote et jeux de lumières ... De plus, possibilité d'aménager encore 100m2 . Idéal pour grande famille, partie indépendante pour double habitation, gite, accueil enfants ou personnes agées, artisan... Pour visiter au plus vite cette maison au coup de coeur assuré, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Angéline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Longechenal (38690)