Détails de l'offre

Enorme coup de coeur sur Loyettes, venez découvrir cette très jolie maison de 5 pièces de 119m2 de 2009 sur un terrain plat de 465m2. Ce bien sera vous séduire avec ses prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² ouverte sur une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, d'un coin rangement et d'une buanderie avec accès direct au garage avec mezzanine pour le rangement. A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres de 12 à 14m2 avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un autre wc séparé. Un extérieur de 465m2 clôturé et arboré exposé Sud/Ouest, une belle terrasse en résine entièrement refaite d'environ 25m2 sera vous faire passer d'agréables moments, une piscine hors sol complète l'extérieur. Possibilité de stationner 2 vehicules à l'extérieur également. Proximité des commodités, école maternelle et primaire ainsi que des bus, 5 min de Chavanoz, 10 min en voiture de l'axe autoroutier, qui permet de rejoindre Lyon en moins de 40 min et à 30 min d'Ambérieu-en-Bugey, aéroport de Lyon Saint-Exupéry ainsi que le tramway de Meyzieu se situent à 20 min en voiture. Système de chauffage électrique au sol pour le RDC et radiant dans les chambres à l'étage, stores électriques, double vitrage phonique, toiture nettoyée, combles re-soufflées. Aucun travaux à prévoir! PLUS: . Taxe foncière: 906EUR. Ce bien se situe dans un lotissement de 15 maisons fermé par un portail électrique. Charges de lotissement: 16EUR/mois soit 200EUR à l'année. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C ( 158) et GES A (5). Pour visiter la maison au plus vite, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial

CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr