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Lyon

LYON 6 triangle d'or T4 104 M2 avec 2 balcons

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69006
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 104 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 5
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Visiophone : OUI
  • Balcon : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : OUI
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1980
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : OUI
  • nombre de lots : 30
  • Quote Part annuelle des charges : 2 950 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 879 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 245 €

Réf: CB-3783

Détails de l'offre

Au cœur du 6 ème arrondissement de Lyon, dans le triangle d'or, véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement de prestige de 104 M2,  entièrement rénové dans un style épuré et contemporain. Situé au 5éme étage d’un immeuble de standing, il vous séduira immédiatement par ses généreux volumes, sa décoration de qualité , sa vaste pièce de vie de 53 M2 baignée de lumière et prolongee par une  cuisine haut de gamme entierement  équipée. Vous bénéficierez également d'un espace exterieur grace à son balcon plein sud.  Côté nuit, l’appartement dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont 2 bénéficient d'un acces direct à un 2ème balcon, d’une splendide salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et d'un wc indépendant. Prestations hauts de gamme : sols en marbre Italien, plan de travail en Corian, rétro éclairages, sénario d'ambiances, volets motorisés, gardien. Une cave complète ce bien. Possibililté d'acquérir un box fermé en sous sol en sus.  A proximité de toutes commodités : metro, commerces, écoles, lycée du Parc… Pour le visiter au plus vite, Contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 2950 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES . Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721          

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69006)