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Caluire-et-Cuire

CALUIRE T3 67 M2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69300
  • Ville : Caluire-et-Cuire
  • Surface habitable (m²) : 67 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 66,48 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Balcon : NON
  • Terrasse : NON
  • Cave : OUI
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1960
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : OUI
  • Lot n° : 80
  • Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 294 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 136 €
  • Taxe foncière annuelle : 570 €

Réf: CB-3760

Détails de l'offre

Secteur Cuire, venez vite découvrir ce très beau T4 sans vis à vis de 67 M2 au 3ème étage avec ascenceur. Il se situe dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue au sein d'un grand parc arboré.  Il saura vous séduire par sa triple exposition, sa vaste pièce de vie de 34 m2 très lumineuse composée d'un double séjour pouvant se transformer aisément en 3éme chambre. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Parking libre au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé : acces direct à la voix verte, à quelques minutes à pied du metro Cuire. Au pied de la résidence : bus, C1, commerces, école et collège.  Façade, isolation, VMC refaites en 2018, gardien.  Pour le visiter, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 GES D indice 22. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721  

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)