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Lyon

Appartement T3 de 73m2 avec balcon sur Lyon 5

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69005
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 72,94 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 72,94 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 3
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Balcon : OUI
  • Cave : OUI
  • Année de construction : 1972
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 160 €
  • Taxe foncière annuelle : 837 €

Réf: CS3752

Détails de l'offre

Secteur Point du Jour, venez vite découvrir dans une résidence fermée et arborée, ce bel appartement de 73m2 traversant trés lumineux! Il saura vous séduire par son calme, sa vue sur les arbres ainsi que sa localisation! Ce bien se compose d'une belle entrée Dde 10m2 avec un grand placard desservant un beau salon/séjour d'environ 25m2 donnant accès à un grand balcon de 11m2 orienté Sud. Une grande cuisine séparée de 9,50m2 équipée, d'une chambre de 10,62m2 avec accès sur le balcon et une seconde chambre de 10,43m2 avec un placard (penderie). La salle de bains à été refaite en 2019, WC séparé. L'appartement est équipé fibre, double vitrage sur toutes les fenêtres, stores électriques pour la partie nuit, repeint en 2020. Une grande cave de 7m2 complète ce bien. Nombreuses places de stationnement. Cette copropriété possède un ascenseur. A proximité de crèche, nourrices, écoles, collège et école privée, parc de la Garde, Champvert de la Mairie, nombreux transports C21, C45, C90, C46... commerces proches: Auchan à 5min à pied..... Pour le visiter, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 297 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. taxe foncière: 837EUR. Montant des charges annuelles environ 2000€ (froide, gardien, entretien des espaces verts ainsi que les parties communes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (212) et GES E (49). Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial


CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69005)