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Lyon

DUPLEX LYON 6 138 M2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69006
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 138 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Exposition : NORD-SUD
  • Informations de copropriété
  • Quote Part annuelle des charges : 2 330 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 839 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 340 €

Réf: CB-3749

Détails de l'offre

RARE ! Au coeur du 6 ème arrondissement de Lyon, à proximité du Lycée du parc, venez découvrir ce magnifique Duplex de 138 M2 situé dans un immeuble de 1948 sur son terrain.  Cet appartement d'architecte s'apparentant  à une maison au coeur de la ville saura vous séduire au RDC par son vaste espace de vie de 70 M2, son design épuré, sa cuisine entièrement équipée, sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à la cour de l'immeublee très calme.  Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'un espace ouvert pouvant faire office de bureau, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.  2 caves viennent compléter ce bien et possibilité d'acquérir un box en sus.  L'appartement se situe à proximité de toutes commodités : métro massena, parc de la tête d'or à 700 m, la Part Dieu à 600m, école, collège, lycée du parc, marché 2 fois par semaine, commerces.... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 2330€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES D indice 29. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721    

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69006)