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Lyon

Appartement T3 de 64m2 à Lyon 9

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69009
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 64 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 64 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur : NON
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Balcon : OUI
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 8
  • Année de construction : 1961
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  

Réf: ED3747

Détails de l'offre

Situé entre Rochecardon et Vaise Industrie, l'Agent Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface de 64m2 à Lyon 9.Idéal investisseurs ou pour collocation, Il se compose d'une pièce à vivre avec petit balcon de 4m2 orienté Est, de 2 chambres de 12 et 11m2 avec placards de rangements, d'une cuisine séparée et entièrement aménagée d'une surface de 10m2 ainsi que d'une grande salle d'eau avec emplacement machines et wc séparés. Ce bien dispose de nombreux rangements, d'une cave de 8m2 et d'un grenier de 6m2. Le stationnement se fait de manière libre au coeur de la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Actuellement loué 850€ + 40€ de charges, cet appartement sera totalement libre à la vente dès septembre. Charges de co propriété : 80€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et espaces verts, les fonds de travaux etc...Chauffage individuel au gaz. De nombreux commerces et transports sont à proximité, notamment les bus TCL 2, 20, 22, 23, 71 ainsi que les métro D et C. Pour le visiter sans plus tarder, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots d'appartements au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 960€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 182 Indice D et GES 42 Indice E. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265.

Annonce proposée par un agent commercial


ELODIE DUBOIS
07 84 32 28 40
pub.elodie.dubois@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69009)