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Lyon

Appartement T3 traversant 68m2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69007
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 68,37 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 68,37 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur : NON
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Interphone : OUI
  • Balcon : NON
  • Terrasse : NON
  • Cave : OUI
  • Année de construction : 1954
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • nombre de lots : 19
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 339 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 113 €
  • Taxe foncière annuelle : 493 €

Réf: CS3698

Détails de l'offre

Enorme coup de coeur chez l'Agent Immobilier;) Venez découvrir ce superbe appartement traversant Sud-Nord 3 pièces ( possibilité T4) de 68,37m2 situé au 1ème étage d'une résidence de 1954 sans aucun vis-à-vis. L'appartement sera vous séduire par sa belle pièce de vie avec parquet massif et lumineuse exposée Sud prolongée par une cuisine équipée donnant sur cour. Pour la partie nuit vous trouverez 2 belles chambres avec parquet de10 et 13m2 dont une avec placard, une salle de bain de 5,85m2 et un WC séparé avec fenêtre! GROS PLUS sa localisation: l'appartement se trouve à 5min à pied du métro B et de la place Jean Jaurès ! Une cave complète ce bien. Gros potentiel également de location. La résidence est fermée et ne possède pas d'ascenseur. Aucune procédure en cours car travaux réalisés dans les dix dernières années (façade, toiture, peinture des communs, colonne électrique commun, boîte aux lettres, interphone, installation fibre) Transport: métro B, Tram T1, Bus 64, station Vélov (au bout de la rue), nombreuses écoles: EM Lyon, école Isitec informatique, école privée EAC, crèches, commerces de proxi. boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, bibliothèque, restaurants... Places de stationnement gratuites. Pour le visiter, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. La présente annonce immobilière vise 2 lot principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière: 493EUR. Montant des charges annuelles 1 356€ (entretien des parties communes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (167) et GES E (39). Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial


CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69007)