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Saint-Agnin-sur-Bion

Maison d'exception de 167m2 sur 3000m2 de terrain à St Agnin sur Bion

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38300
  • Ville : Saint-Agnin-sur-Bion
  • Surface habitable (m²) : 167 m²
  • surface terrain : 3 000 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 167 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de niveaux : 1
  • détails
  • Nb de salle de bains : 2
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Au sol
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : SUD-EST
  • Année de construction : 2013
  • Terrain piscinable : OUI
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 200 €
  • Taxe foncière annuelle : 727 €

Réf: ab-3687

Détails de l'offre

Vu pour vous à St Agnin sur Bion à seulement 50 minutes de Lyon, 11 minutes de St Jean de bournay et 11 minutes de Bourgoin Jallieu, splendide maison de 2013 de 167m2 habitable sur 3000m2 de terrain hors lotissement, alliant la proximité des différents axes et le calme de la campagne.. Au rez de chaussée, nous découvrons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 68.86 m2 comportant 5 grandes ouvertures, équipée d’une cuisine très fonctionnelle et composée d’électroménagers de qualité et de nombreux rangements. Celle-ci ouvre sur une grande terrasse de 200m2 exposée Sud Est, et offre une vue dégagée sur le terrain et notre belle campagne. Nous poursuivons, toujours au RDC avec un espace cellier (4.17m2), une buanderie (5.70m2), un bureau (9.70m2), une salle de sport (13.30m2)et l’accès au garage de 27.50m2 isolé et pourvu d’une salle de jeux de 40m2 en mezzanine. A l’étage, vous serez charmé par une superbe suite parentale de 13.06m2 comprenant un grand dressing (4.37m2)et une salle de bain baignoire et douche (5.78m2), le tout réalisé avec des matériaux de qualité, bien pensé et fonctionnel. Nous découvrons également 3 chambres de plus de 14m2 avec pour chacune un dressing. De plus, un wc et une deuxième salle de bain baignoire et douche(8.47m2) viennent parfaire ce superbe bien! Ce bien est d’exception de part sa construction de qualité, sa très bonne isolation, fermetures centralisée, chauffage au sol par PAC, extérieur aménagé avec goût comprenant une terrasse de 200m2, un terrain de pétanque, un poulailler de 500m2, une piscine hors sol, un jardin de 100m2 et un abri de 32.97m2… Equipée de la fibre, ce bien vous séduira pour son côté fonctionnelle, de qualité, familiale au calme de notre belle nature… L’extérieur et la salle de jeux sont en cours de finition et seront terminés pour la vente. Pour visiter au plus vite cette maison au coup de cœur assuré, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364 Honoraires d'agence à la charge du vendeur . Dpe en C (indice118) et GES en A (indice 5) Diag assainissement en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce proposée par un agent commercial


Angeline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

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