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Lyon

Duplex 3 pièces de 64m2 à Lyon 7

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69007
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 64 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 55 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : NON
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 2014
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 2
  • nombre de lots : 40
  • Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  

Réf: ED3679

Détails de l'offre

Au coeur d'une résidence de standing fermée et ultra sécurisée de 2014, l'agent immobilier vous propose ce superbe duplex 3 pièces d'une surface de 55m2 carrez et 64m2 en surface totale. Situé en retrait au fond d’une petite co-propriété dont vous ne soupçonnez pas l'existence, vous bénéficierez du calme absolu et de la beauté des espaces verts.Concernant l’appartement, sur la partie rez de chaussée vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace salon/séjour, le tout donnant accès à une terrasse privative très ensoleillée.A l’étage, 2 chambres avec placard de rangement et une salle de bain avec doubles vasques et wc séparé sont à votre disposition.Le bien est complété par un garage en box fermé.Chauffage individuel au gaz; les charges de co-propriété s’élèvent à 100€ par mois et comprennent l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces vert, les ascenseurs et les fonds de travaux. 
Commerces et transports à proximité. Pour le visiter, contactez Elodie au 07 84 32 28 40. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots d'appartements au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 1200€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 109 indice C et GES 25 indice D. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Elodie Dubois, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848140265.

Annonce proposée par un agent commercial


ELODIE DUBOIS
07 84 32 28 40
pub.elodie.dubois@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69007)