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Lyon

Appartement T4 avec terrasse et garage

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69003
  • Ville : Lyon
  • Surface habitable (m²) : 83,24 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 83,24 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur : OUI
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : NON
  • Année de construction : 2009
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 510 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 129 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 198 €

Réf: CS3637

Détails de l'offre

Enorme coup de coeur chez l'Agent Immobilier; Venez découvrir ce superbe appartement de 84m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2009. Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 31,21m2 donnant sur sa cuisine ouverte équipée de 8,42m2 (de marque Schmidt). Pour la partie nuit vous trouverez 3 belles chambres de 10,25m2 à 9,89m2 avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé suspendu avec lave mains. Une grande buanderie de 4m2 complète ce bien pour le côté trés pratique! GROS PLUS: l'appartement donne sur une belle terrasse de 21m² entièrement abritée et très agréable! L'appartement saura vous séduire pour son côté calme, son coin de verdure trés agréable et éloigné de la rue. Un garage fermé de 20m2 en sous sol vient compléter le bien. La résidence est fermée et sécurisée et possède un ascenseur. Transport: C9, Station Vélov. Proximité: crèches,école (lycée et collège), Super U, Intermarché, place des Maisons Neuves, place Saint Anne... 15 min à pied de la Gare Part Dieu. Pour le visiter, Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière: 1198€. Montant des charges annuelles 1550€ (entretien des parties communes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E (312) et GES C (17). Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504.

Annonce proposée par un agent commercial


CINDY SALOMON
06 05 32 41 14
pub.cindy.salomon@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Lyon (69003)