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Châtonnay

Maison de village d'environ 205m2+ garge de 70m2+ terrain de 120m2 à Chatonnay

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38440
  • Surface habitable (m²) : 205 m²
  • surface terrain : 120 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 205 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : NORD-SUD
  • Année de construction : 1850
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 265 650 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 80 €
  • Taxe foncière annuelle : 860 €

Réf: ab-3597

Détails de l'offre

Exceptionnelle à Châtonnay, à seulement 7 minutes de St Jean de Bournay, 20 minutes de Bourgoin Jailleu et proche de toutes commodités, superbe maison de village d'environs 205 m2 avec garage attenant de 70 m2 et terrain aménagé de 120 m2 !! Au rez de chaussée, nous entrons dans un hall offrant un accès au garage d’une surface de 70 m2 , dont la hauteur s’élève à 2.90 mètres idéal pour artisans, bricoleurs, pour les besoins de stockages… Nous poursuivons au 1er étage et découvrons une superbe pièce de vie composée d’un salon de 55.60 m2 lumineux de part son ouverture au sud et d’une cuisine de 27.70 m2 toute équipée ouvrant sur le terrain de 120 m2. Ce 1er niveau se compose également d’un cellier, d’une grande buanderie, d’un wc et d’une 1ere chambre d’environ 15 m2 . L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût en gardant des matériaux nobles tels que son parquet, ses huisseries en bois exotique, sa porte ancienne en chêne, ses poutres apparentes, son escalier atypique, le tout avec beaucoup de cachet… Nous poursuivons au 2ème étage, avec un grand dégagement formant une spacieuse salle de jeux d’environ 36 m2, 3 grandes chambres allant de 15 à 20m2 dont une détenant un dressing de 5.15m2. Un grenier aménagé d’une cabane et de rangements, un wc et une salle de bains de plus de 13 m2 et composée d’une baignoire, douche à l'Italienne, double vasque et rangements viennent parfaire cette belle prestation pleine de charme. Ce bien est d'exception par la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation, par sa très bonne isolation, son positionnement, son agencement fonctionnel et bien pensé mais également de part l’aménagement de son terrain composé d’une piscine rectangulaire 6*3 habillée de bois, d’une cabane de 10m2, d’une pergola et d’une terrasse où il fera bon s’y détendre. Pour visiter au plus vite cette maison au coup de cœur assuré, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C indice 114 et GES en C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce proposée par un agent commercial


Angeline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Châtonnay (38440)