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Meyrieu-les-Étangs

MAISON NEUVE de 113 m2 sur 1500m2 de terrain sur les hauteurs de Meyrieu Les Etangs

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38440
  • Surface habitable (m²) : 113 m²
  • surface terrain : 1 500 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 113 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : BOIS
  • Type de chauffage : POELE
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Exposition : SUD-EST
  • Année de construction : 2019
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 325 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 50 €
  • Taxe foncière annuelle : 600 €

Réf: ab-3592

Détails de l'offre

Vu pour vous à Meyrieu Les Etangs à seulement 5 minutes de St Jean de bournay et 15 minutes de Bourgoin Jallieu, splendide maison neuve de 113m2 sur terrain de 1500 m2 hors lotissement et alliant la proximité des différents axes et le calme de la campagne.. Cette maison de plain pied se compose d’un hall d’entrée accueillant un grand placard mural, un toilette séparé avec lave main, une buanderie et une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comportant une ouverture à l’Est et 2 grandes baies vitrées ouvrants sur une terrasse de 40m2 semi couverte exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis face à notre belle nature. La cuisine est équipée de nombreux placards de rangement et d’électroménagers de qualité (four de marque whirlpool, micro onde sansung, plaque de marque brandt et hotte design). Spacieuse, moderne, fonctionnelle et lumineuse, elle appelle à de bons moments de préparations culinaires et de partages. Nous poursuivons avec la découverte du coin nuit qui comprend 3 chambres dont 2 de 12m2, avec pour chacune un grand meuble dressing neuf, et une superbe suite parentale de 15m2 comprenant un grand espace dressing avec meubles de rangements également. Une spacieuse salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un sèche serviette vient parfaire cet espace privé. Ce bien est d’exception de part sa construction finie en 2019, et de toutes les garanties qui en découlent, assainissement aux dernières normes en vigueur, chauffage par poêle à bois avec répartiteur de chaleur, attentes pour convecteurs prévues, couleurs de façade choisies avec goût, revêtements des sols modernes, propre, neuf, fermeture des volets roulants centralisée, cumulus thermodynamique et vmc double flux… Concernant l’extérieur de la maison, vous serez séduits par son calme, sans vis-à-vis, ses nombreux arbres fruitiers (noyer, cerisier, pêcher…), son ancienne fosse à purin réaménagée en récupérateur d’eau de pluie pour une contenance d’environ 40m3, son abri pour voiture et stockage bois… Vous trouverez également plusieurs fourreaux tirés afin de motoriser le portail, installer une pompe à eau, ou encore des luminaires sur la terrasse… Il ne vous restera qu’à installer votre portail et clôturer une partie du terrain, pour le reste il n’y a qu’à poser vos valises !!! Pour visiter au plus vite cette maison au coup de cœur assuré, contactez sans attendre Broizat Angeline au 0684580364 Honoraires d'agence à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Broizat Angeline, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 531229037.

Annonce proposée par un agent commercial


Angeline BROIZAT
06 84 58 03 64
pub.angeline.broizat@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

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La ville de Meyrieu-les-Étangs (38440)