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Saint-Romain-de-Jalionas

Maison T6 Saint Romain de Jalionas

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 38460
  • Surface habitable (m²) : 125 m²
  • surface terrain : 830 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Année de construction : 2009
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 19
  • Quote Part annuelle des charges : 120 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 459 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 125 €

Réf: CB-3588

Détails de l'offre

Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de 125 M2 en parfait état construite en 2009 sur la commune prisée de Saint Romain de Jalionas.  Elle saura vous séduire par sa décoration soignée, sa vaste et lumineuse  pièce de vie de 50 M2 avec triple exposition et ouvrant sur une cuisine équipée avec son electroménager haut de gamme et récent. Au rez de chausse, vous y trouverez également un bureau, un WC, une très grande buanderie vendue équipée avec lave linge, seche linge, nombreux rangements.  L'étage se compose de 4 chambres avec poutres apparentes,  ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.  Un jardin de 830 M2 parfaitement entretenu vous permettra d'agrémenter vos soirées d'été avec sa terrasse de plus de 50  M2, sa piscine paysagée, son pool house, sa cuisine d'été , son terrain de pétanque, sa pelouse verdoyante. Le tout dans un calme absolu.  Un garage de 40M2 attenant la maison et isolé vient compléter ce bien.  Chauffage électrique à fluide caloporteur, porte garage automatisée, portail électrique, aspiration centralisée, arrosage automatique. A proximité de toutes commodités :  commerces de proximité (boulangerie, poste, presse, pharmacie, médecins) école primaire et maternelle dans la commune, transports qui desservent collèges et lycées, grand centre commercial de Tignieu à 5 minutes.  A 15 minutes de l'Aéroport et gare TGV Saint Exupéry - Accès A43, A432, A42 vers Lyon et Grenoble et accès rapide pour Rocade Est lyonnais. A 15  minutes du tramway Meyzieu. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 120€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721  

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Saint-Romain-de-Jalionas (38460)