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Fontaines-sur-Saône

Appartement Triplex Fontaines sur Saône 117 M2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69270
  • Surface habitable (m²) : 117 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 94,75 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Visiophone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Cave : NON
  • Exposition : OUEST
  • Année de construction : 2013
  • Informations de copropriété
  • Quote Part annuelle des charges : 600 €
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 379 500 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Charges : 100 €
  • Taxe foncière annuelle : 1 200 €

Réf: CB-3511

Détails de l'offre

Fontaines sur Saône, véritable coup de coeur pour cet appartement en triplex de 117 m2 (94,75m2 loi carrez) au dernier étage situé en limite immédiate de Caluire et de Sathonay-Camp. Dans une petite copropriété de 5 lots, calme et sécurisée, cet appartement atypique a été entièrement rénové en 2013 dans un ancien batiment en pisé. Il saura vous séduire par sa pièce de vie de 31 m2 située au premier étage avec cuisine ouverte et se prolongeant sur une belle terrasse de 19M2 en bois ensoleillée, sans vis à vis avec magnifique vue sur les Monts d'Or. Au meme étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le RDC se compose d'une vaste entrée, buanderie et un wc indépendant. Au 2ème étage vous trouverez également 2 chambres, 1 bureau, un espace de vie central avec placards muraux, ainsi qu'1 salle de bains avec wc et baignoire. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur / Cumulus électrique / Double-vitrages. A proximité immédiate des commercs et des es transports en commun : bus n°77, 33, 9, 70, et gare de Sathonay à proximité et desservant la Part Dieu en 8mn. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721

Annonce proposée par un agent commercial


CAROLINE BALDINI
06 31 49 94 30
pub.caroline.baldini@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

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