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Craponne

Maison 115m2 sur terrain de 1837m2

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 69290
  • Surface habitable (m²) : 115,37 m²
  • surface terrain : 1 837 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 115,37 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • détails
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 1973
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Terrain Cloturé : OUI
  • Terrain divisible : NON
  • Informations de copropriété
  • copropriété : NON
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 562 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 540 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
  • Taxe foncière annuelle : 1 563 €

Réf: 3510 AC

Détails de l'offre

Au cœur du secteur résidentiel et prisé de l’Ouest Lyonnais, sur la commune de Craponne, venez découvrir cette belle maison individuelle de 115 m² édifiée sur un terrain de 1837 m² clos, arboré et piscinable. Elle se compose pour la partie habitable au 1er étage, d’un hall d entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest d’environ 25m2 ,d’un salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d eau et de toilettes séparées. Au rez de chaussée, un sous sol complet de 120 m2, composé d’un garage, d’une buanderie avec toilettes, d’un atelier, d’une cave, et d’une grande pièce de 47 m² pouvant faire office de salle de réception, de sport, ou de jeux. Belles prestations, double vitrage, toiture et isolation neuve, chaudière récente, magnifique terrain fleuri et arboré, exposition Sud-Ouest. Attention le terrain n est ni divisible ni constructible cependant il est piscinable et possibilté d'extension. Située à 5 min du centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison saura vous séduire par son espace et ses nombreuses possibilités d’aménagement (prévoir travaux de rafraichissement) . A visité sans tarder en contactant Audrey au 06.16.92.41.12. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur. Le prix de vente est de 568000 € honoraires compris - Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Audrey CAVIGLIOLI, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 828 474 338

Annonce proposée par un agent commercial


Audrey CAVIGLIOLI
06 16 92 41 12
pub.audrey.caviglioli@lagentimmobilier.fr

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Craponne (69290)